在支付税前,您必须从房产销售中使用资本收益在税前投资?

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Savvy Financial Minds知道使用规则和漏洞的优势总是很聪明。当您出售房产时,最重要的省值机会之一。如果您出售收益的财产,那么您通常必须在该物业上缴纳税款。真正聪明的知道有些方法需要支付这些税款。您必须在特定的时间内重新投资于新的财产,以推迟纳税责任。这是一个可以在路上支付股息的聪明举措,让您利益重新投资,同时允许您的美元成长不受控制。

销售投资物业时缴税的哪些税款?
如果您购买的价格为200,000美元并以300,000美元的价格销售,那么您可能需要在100,000美元的意外收获时支付资本获得资本税。这个想法是您从投资中赚钱,投资收益受联邦税收。如果您碰巧在公司购买库存并在几年后销售利润,这是同样的税。

目前的避税规则尊重投资者实际处理财产的方式
当他们只是将首先重新投资这笔资金时,要求投资者需要在利润上不断缴纳税款,这很有意义。考虑到这一点,现有的法律机构考虑了投资者实际花钱的方式。立法者了解到,当您出售利润的财产时,您可能不会将这笔钱放在床垫下。你会望着另一个可以带来额外收益的财产。已经写的规则是为了让您重新投资您的资金以避免税收。但是,关键在于在适当的时间范围内进行。

通过1031交换避免税收责任
法律允许称为1031交换的内容,这使您可以使用您的销售收益购买新财产。为此,您必须在关闭您的旧房产销售后的180天内关闭新物业。只要你这样做,你就可以避免税收。请记住,这些日期处理结束日期。这意味着您需要在180天限制之前在新物业上发起购买过程。关闭可能需要一个月或更长时间,所以你应该给自己足够的滞后时间。如果您正在进行下一次购买现金,那么您的收盘可能会加速,但承担风险并不明智。

最聪明的财产投资者知道税收最小化是他们流程的重要组成部分。你应该故意与你买卖的东西,也应该在买卖的时候。这将为您的后端储存一笔巨大的钱。